Посоветуйте, как поступить?

[M-a-K-c]

Сообщение от Aledo
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Вот это может быть зацепкой. Есть ли какое-либо право у сотрудника подписывать договора? Общайтесь с юристами! Это в Клайпеде? Не удивлюсь, если это кто-то из наших там мутит!
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Точно, в Клайпеде. Там директро, аферюга, перекидал кучу народа. В том числе своих агентов и другие конторы. В интеренете полно комментариев "кинутых", мол, не связаывайтесь, жулик и прочее. Дарюс Оверлингас зовут. Может слыхал?


Добавлено через 3 минуты

Сообщение от m4xote
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Во-вторых, никогда не подписывай эксклюзивных контрактов, если не терпеливый.

Здесь такое дело, теща договор подписала "под впечатлением" от пиздежа этого субьекта. Я как узнал, сразу сказал, что это была ошибка. Но чего поделаешь, махание кулаками после драки.


Добавлено через 1 минуту

Сообщение от m4xote
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

В данном случаи, если ты найдешь клиента, который купит без торга за ту цену, то ты обозначил. То в принципе продавай, а там в случаи суда с отдашь. Если отдашь, то думай, что ты типа "подвинулся" в цене и продал. Не отдашь, так и хер с ними.

Вопрос. Сколько контора сможет реально отсудить, если я продам без них? Всю указанную сумму, меньше или могут заломить раза в три еще?


Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Palatin
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Если уважаемый интересующийся хочет совета, мог бы сначала договор выложить нам на обозрение, а то как люди могут гадать, что там есть, а чего нет? Всегда же можно в пейнте адреса-фамилии-явки замазать...

там на литовском договор.

[Фантомас]

M-a-K-c, никто тебе по интернету не скажет правильный ответ. надо документ смотреть и знать законы и деловые обычаи вашего мухосранска.

ищи сам покупателей.

[Anzor]

Если в договоре прописаны штрафные санкции только к одной стороне- то есть к вам, то должны быть и обязанности и санкции второй стороны- агентства. Если их нет, то нужно подавать в суд на расторжение договора. Уж по крайней мере пункт 6"Порядок разрешения споров" в договоре должен присутствовать.
То есть нарушать самим не надо, надо предложить им расторгнуть договор в добровольном порядке. Если откажутся- потребовать письменный отказ и с этим отказом идти в суд.Если я правильно понял и в договоре прописаны только ваши обязанности и штрафные санкции в ваш адрес, то в российском законодательстве это считается кабальной сделкой, договор признается ничтожным. Но по решению суда.

[Palatin]

Сообщение от M-a-K-c
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

там на литовском договор.

И квартира в Литве вместе с конторой? Тогда чего мы здесь вообще обсуждаем, если законы не Российские.

[M-a-K-c]

Сообщение от Anzor
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Если в договоре прописаны штрафные санкции только к одной стороне- то есть к вам, то должны быть и обязанности и санкции второй стороны- агентства. Если их нет, то нужно подавать в суд на расторжение договора. Уж по крайней мере пункт 6"Порядок разрешения споров" в договоре должен присутствовать.
То есть нарушать самим не надо, надо предложить им расторгнуть договор в добровольном порядке. Если откажутся- потребовать письменный отказ и с этим отказом идти в суд.Если я правильно понял и в договоре прописаны только ваши обязанности и штрафные санкции в ваш адрес, то в российском законодательстве это считается кабальной сделкой, договор признается ничтожным. Но по решению суда.

да, санкции прописаны односторонние. Попробуем потребовать расторгнуть договор, на что они, конечно, не пойдут
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).


Попрошу письменный отказ. Это, кстати, идея. Спасибо.


Добавлено через 48 секунд

Сообщение от Palatin
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

И квартира в Литве вместе с конторой? Тогда чего мы здесь вообще обсуждаем, если законы не Российские.

думаю, законы очень похожи в этой области..

[Palatin]

Сообщение от M-a-K-c
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

думаю, законы очень похожи в этой области..

Сходи лучше к юристу на консультацию, он тебе скажет как есть и чего можно добиться, обсуждать здесь - только сам себя запутаешь.

[M-a-K-c]

Сообщение от Palatin
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Сходи лучше к юристу на консультацию, он тебе скажет как есть и чего можно добиться, обсуждать здесь - только сам себя запутаешь.

К юристу однозначно пойду. Просто интересует мнение форумчан, может кто сталкивался с такой вот фигней.

[m4xote]

Сообщение от M-a-K-c
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Вопрос. Сколько контора сможет реально отсудить, если я продам без них? Всю указанную сумму, меньше или могут заломить раза в три еще?

Всю сумму могут взыскать. Ты лучше продавай спокойно, продашь в срок действующего контракта, то постарайся с ними поговорить и отдать половину суммы и того меньше. Думаю им это тоже выгодно.

На счет обязанностей компании, то тут тебе будет архисложно доказать, что они не работают по продвижению твоей недвижимости. Наоборот, можешь попасть ты еще, судебные издержки и прочее...

Я вижу самым оптимальным, это прийти и поговорить с главным менеджером по продажам и договориться.

[M-a-K-c]

Сообщение от m4xote
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Я вижу самым оптимальным, это прийти и поговорить с главным менеджером по продажам и договориться.

Я тоже вижу этот вариант верным. Вопрос - что делать если упрутся категорически. Т.к. контора это мошенническая. Кляузами на них полон интернет и многие с ними судились уже.

Вобщем вывод такой. Бычить в контору пока не пойду, если продам без них, то буду пытаться договится на меньшую сумму. Термин в договоре до 26 октября. НЕ факт, что найдется клиент.

[m4xote]

Сообщение от M-a-K-c
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Вобщем вывод такой. Бычить в контору пока не пойду, если продам без них, то буду пытаться договится на меньшую сумму. Термин в договоре до 26 октября. НЕ факт, что найдется клиент.

Об этом и говорю, спокойно предлагай... Найдется? Тогда будешь договариваться о меньшей сумме отступных и все...