Сложная жизненная ситуация

[Eugene]

Сообщение от Stunter
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

стопэ, для слез время еще не пришло ) что значит - продать бизнес? под продажей бизнеса ты имеешь ввиду реализацию приставами основного актива бизнеса - лесопильной установки? или что? что в залоге? на что обращают взыскание через приставов?

Что неопнятного в формулировке "продажа бизнеса"? Продавалось все. Земля, готовая древесина, оборудование, транспорт... Все!!! Даже персонал!
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

По поводу реализации заложенного имущества... Ну тут есть варианты. Либо покупашка гасит кредит и доплачивает продавцу. Если есть какие либо сомнения, то думаю что трешку лямов НА ПАРУ ТРОЙКУ ДНЕЙ я сумею достать, чтобы погасить кредит и тут же вернуть заемщику. Но на несколько дней, не более. Поэтому тут нужны гарантии от покупателя. ХЗ, короче. Даже покупашки то нет. Беда.

[Monkey]

Хреново, конечно, что на имущество уже наложен арест
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
Есть вариант, один раз откатывали подобный: если участок, находящийся в собственности, ликвидный, т.е. расположен в хорошем месте, потенциально может быть использован не для производства, а, например, для строительства (те же коттеджи), имеет смысл поискать со-инвесторов на следующих условиях: со-инвестор, входя в долю, "гасит" задолженность перед банком. Далее, либо доплачивает сумму до оговоренной, либо, если стоимость участка определена сторонами (при наличии соответствующих подтверждающих документов от лицензированной экспертной организации) как равная сумме банковской задолженности, получает участок в собственность. В последнем случае Вы остаетесь без участка, но и без долгов.
Да, еще: внимательно проработайте все документы, регламентирующие отношения с банком. 3 млн от первоначальной оценки в 12 млн - это какая-то хрень.

[Stunter]

Сообщение от Zhentosiq
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Что неопнятного в формулировке "продажа бизнеса"? Продавалось все. Земля, готовая древесина, оборудование, транспорт... Все!!! Даже персонал!
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

По поводу реализации заложенного имущества... Ну тут есть варианты. Либо покупашка гасит кредит и доплачивает продавцу. Если есть какие либо сомнения, то думаю что трешку лямов НА ПАРУ ТРОЙКУ ДНЕЙ я сумею достать, чтобы погасить кредит и тут же вернуть заемщику. Но на несколько дней, не более. Поэтому тут нужны гарантии от покупателя. ХЗ, короче. Даже покупашки то нет. Беда.

путаница в терминах. под лесопилкой ты понимаешь,как я понял, абсолютно все производство, а я думал что речь идет о какой-то конкретной установке..ну тогда да, единственным способом спасти все и не отдавать за 3 то, что стоит 12 - это брать второй кредит под залог чего-либо и расплачиваться с кредитором (банком)..без мазы за копейки все отдавать.

пс: и почему то с ноутбука половина постов не показывается .какой-то глюк с сафари (

[Chukcha]

Сообщение от Stunter
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

до торгов гасить долг любым способом.

По посту ясно, что своих лавэ у тестя нет.
Есть только эта лесопилка. От этого и нужно плясать.

Пусть закладывает хату, берет 4 лимона, гасит долг за лесопилку.
Потом закладывает лесопилку опять, гасит долг за хату, и торчит по лесопилке.
Но если она не приносит денег, это будет замкнутый круг.

[Stunter]

Сообщение от Monkey
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Хреново, конечно, что на имущество уже наложен арест
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
Есть вариант, один раз откатывали подобный: если участок, находящийся в собственности, ликвидный, т.е. расположен в хорошем месте, потенциально может быть использован не для производства, а, например, для строительства (те же коттеджи), имеет смысл поискать со-инвесторов на следующих условиях: со-инвестор, входя в долю, "гасит" задолженность перед банком. Далее, либо доплачивает сумму до оговоренной, либо, если стоимость участка определена сторонами (при наличии соответствующих подтверждающих документов от лицензированной экспертной организации) как равная сумме банковской задолженности, получает участок в собственность. В последнем случае Вы остаетесь без участка, но и без долгов.
Да, еще: внимательно проработайте все документы, регламентирующие отношения с банком. 3 млн от первоначальной оценки в 12 млн - это какая-то хрень.

как вариант конечно, но если задолженность погасить - с банком можно договориться о том, чтоб он ходатайствовал перед судом о снятии ареста в связи с погашением долга и отсутствием претензий к должнику.

а вообще с инвесторами тоже еще тот головняк...вряд ли кто-то захочет туда влезать, в беспроблемное производство-то под расширение мощностей не всегда инвестора найдешь

[Eugene]

Сообщение от Monkey
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Есть вариант, один раз откатывали подобный: если участок, находящийся в собственности, ликвидный, т.е. расположен в хорошем месте, потенциально может быть использован не для производства, а, например, для строительства (те же коттеджи)

Это не вариант. В этой "деревне" есть в тыщу раз более привлекательные места.

Сообщение от Monkey
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

3 млн от первоначальной оценки в 12 млн - это какая-то хрень.

Это не хрень, а примерная сумма долга. Была бы сумма 5 лямов, за 5 бы и реализовывали.

[Chukcha]

Сообщение от Monkey
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

3 млн от первоначальной оценки в 12 млн - это какая-то хрень.

Они же не по оценочной на момент выдачи кредита выставляют имущество, а по сложившейся на момент торгов рыночной. Лес сейчас у мелких коммерсов вообще берут неохотно, насколько знаю.

[Stunter]

Сообщение от Zhentosiq
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Это не вариант. В этой "деревне" есть в тыщу раз более привлекательные места.


Это не хрень, а примерная сумма долга. Была бы сумма 5 лямов, за 5 бы и реализовывали.

если нет желания оставлять себе этот бизнес - можно пообщаться с приставами и организатором конкурса, пусть продают по максимуму, остальное по закону должны оставить должнику..за минусом погашения кредиторской задолженности...
вообще конечно, нужно изучать всю ситуацию досконально, она далеко не аховая, нормальный корпоративный адвокат не одно решение предложит.

[Eugene]

Сообщение от Stunter
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

путаница в терминах

Ну незнаю, вроде все поняли. Из первого поста ясно, что продается именно бизнес.

Сообщение от Chukcha
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

По посту ясно, что своих лавэ у тестя нет.

Таких - нет.

Сообщение от Chukcha
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Пусть закладывает хату, берет 4 лимона, гасит долг за лесопилку.
Потом закладывает лесопилку опять, гасит долг за хату, и торчит по лесопилке.
Но если она не приносит денег, это будет замкнутый круг.

Хата в тех краях стоит дешман. Лям-полтора за его 150-ти метровый дом - это максимум. Если брать под залог - еще 30 процентов долой. Не вариант.
Лесопилка приносит бабло.

[Monkey]

Сообщение от Stunter
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

как вариант конечно, но если задолженность погасить - с банком можно договориться о том, чтоб он ходатайствовал перед судом о снятии ареста в связи с погашением долга и отсутствием претензий к должнику.

Арест могут снять при наличии договора о со-инвестировании и соответствующих подтверждающих документов от банка. Но тут опять же головняк: нужен со-инвестов, а у человека нет времени на поиск + процесс проведения переговоров. Опять же, потенциальный со-инвестор потребует время на проведение Due Diligence и т.п. ИМХО, надо плотно поработать над документами с банком. Если есть знакомый адвокат, показать бумаги, возможно действительно есть какие-то "дыры". Весь головняк это может и не решит, но возможно даст тайм-аут на поиск покупателя/со-инвестора, решение других вопросов.


Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Chukcha
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Они же не по оценочной на момент выдачи кредита выставляют имущество, а по сложившейся на момент торгов рыночной. Лес сейчас у мелких коммерсов вообще берут неохотно, насколько знаю.

Понятно, но в стоимость оценки предприятия/бизнеса, насколько я понимаю, входила стоимость земельного участка, оборудования т.п.


Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Zhentosiq
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Это не хрень, а примерная сумма долга. Была бы сумма 5 лямов, за 5 бы и реализовывали.

Да понятно....

Ну, тут как вариант, предложение Stunter-а:

пусть продают по максимуму, остальное по закону должны оставить должнику..за минусом погашения кредиторской задолженности...
вообще конечно, нужно изучать всю ситуацию досконально, она далеко не аховая, нормальный корпоративный адвокат не одно решение предложит.