Посоветуйте, как поступить?

[Фантомас]

не показывает картинку

[M-a-K-c]

Сообщение от Alex
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

M-a-K-c, если бы это было у нас, то я бы забил на договор, продал сам, а агентство при желании пусть потратит лет 5 на суды, с последующими выплатами (если суды выиграют) 5$ в месяц с моей зарплаты. Т.е ясно что никто подавать в суд не будет. У вас наверное иначе.

А штрафные санкции в случае если они не продадут за пол года предусмотрены?

Как раз дело и в том, что через другие агенства или самим можно продать быстрее. Т.к. у этих фишка - отжимать неустойку через суды. Они, как я понял, с этого и живут.

Я тоже думаю, забить, и при случае продать. И пусть судятся сколько хотят. Они грозились, что судится будут по любому. НА понт берут или реально не знаю.

[Фантомас]

M-a-K-c, выписывайте СерМиха из Питера. он приедет - разрулит с кем надо.

[M-a-K-c]

А вариант: намекнуть на налоговую, инспекцию по охране труда и прочими проверками не катит? Или в газете журналисткое расследование попытаться заказать? Мол, такие сякие - жулики. Хотя, по факту законов они пока не нарушали. Только знаю, что платят сотрудникам "в конверте".


Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Фантомас
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

выписывайте СерМиха из Питера

да с России пока визу сделаешь... Вызов, миграции и прочее
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).



Добавлено через 2 минуты


Еще такая вещь. Договор пописали не с директором конторы, а с сострудником-риелтершой. Директор почему-то в Маями (пишут, что скрывается от народа) и общается по скайпу. Говорящая, блин, голова..

[Сергей Михайлов]

Alex, не.....
если и переберусь,то в район Николаева.
а к вам хохлам принцыпиально не поеду....

[Фантомас]

Или в газете журналисткое расследование попытаться заказать?

ну это вообще пиздец.
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

[Palatin]

Не читал, но бери деньги и съебывай!

[Aledo]

Сообщение от M-a-K-c
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Еще такая вещь. Договор пописали не с директором конторы, а с сострудником-риелтершой.

Вот это может быть зацепкой. Есть ли какое-либо право у сотрудника подписывать договора? Общайтесь с юристами! Это в Клайпеде? Не удивлюсь, если это кто-то из наших там мутит!
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

[Palatin]

Сообщение от Aledo
Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).

Вот это может быть зацепкой. Есть ли какое-либо право у сотрудника подписывать договора? Общайтесь с юристами! Это в Клайпеде? Не удивлюсь, если это кто-то из наших там мутит!

Если уважаемый интересующийся хочет совета, мог бы сначала договор выложить нам на обозрение, а то как люди могут гадать, что там есть, а чего нет? Всегда же можно в пейнте адреса-фамилии-явки замазать...

Тем более в интернетах можно найти мульен судебных решений по похожим случаям.

[m4xote]

Во-первых, ты с ними подписал эксклюзивный договор на определенный срок. При этом не упомянул о показах. То есть, я как агенство заключаю контракт с хозяином на определенный срок. При этом, чтобы мне не выносил мозг хозяин, я документально регистрирую клиентов. С паспортными данными и указанием времени-даты. Мне интересно, если срок пройдет, иметь в продаже такой тип недвижимости. По истеению срока я предъявляю хозяину, что в течении указанного срока я показывал его недвижимость "н" кол-во раз. Тогда мы разговариваем о продлении контракта и понижении цены или каких-то других условий.

Во-вторых, никогда не подписывай эксклюзивных контрактов, если не терпеливый. Опять же надо смотреть кому отдаешь недвижку, сколько годовых продаж, какой тип клиента у них в основном покупает, какая рекламная поддержка и прочее.

В данном случаи, если ты найдешь клиента, который купит без торга за ту цену, то ты обозначил. То в принципе продавай, а там в случаи суда с отдашь. Если отдашь, то думай, что ты типа "подвинулся" в цене и продал. Не отдашь, так и хер с ними.

По большому счету мне близка их сторона, чем твоя. Я на их месте делаю следующее:

1. Рассылаю по всем клиентам недвижку.
2. Рассылаю по всем партнерам в этой сфере.

Таким образом, стараюсь продать я и мои партнеры. В случаи продажи, я им даю их долю и остаюсь с небольшим заработком. Но по крайне мере я не теряю свое лицо перед продавцами.