| Практика Тренировки, методики, питание, практические советы |
Надоедает реклама? Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на
форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным
пользователям
03.06.2026, 12:14
|
#711
|
|
Супертяжёлый вес
Автор темы
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Питер
Сообщений: 21,395
RUV: 236,802
Вы сказали Спасибо: 20,296
Поблагодарили 42,994 раз(а) в 12,567 сообщениях
Несогласия: 838
Не согласились 1,428 раз(а) в 821 сообщениях
|
Самочувствие убитое.наверно три часа на элипсе для меня старичка уже многовато.
Относительно других событий могу сказать только одно-эх дядя Женя.....естественно я говорю о своем родственнике....
Думается мне,что конец лета и осень будут очень непонятны,я аж билеты в тай не беру.буду недели за две брать.пока на все бабки купил валюту и с интересом смотрю на дефицит бюджета.поверьте,это намного серьёзней.....
|
|
|
|
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Сергей Михайлов за это полезное сообщение:
|
|
Надоедает реклама? Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на
форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным
пользователям
|
03.06.2026, 12:21
|
#712
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 06.02.2011
Адрес: Волгоград
Сообщений: 7,623
RUV: 19,206
Вы сказали Спасибо: 35,984
Поблагодарили 25,755 раз(а) в 6,367 сообщениях
Несогласия: 79
Не согласились 75 раз(а) в 70 сообщениях
|
Цитата:
Сообщение от Сергей Михайлов
Самочувствие убитое.наверно три часа на элипсе для меня старичка уже многовато.
Относительно других событий могу сказать только одно-эх дядя Женя.....естественно я говорю о своем родственнике....
Думается мне,что конец лета и осень будут очень непонятны,я аж билеты в тай не беру.буду недели за две брать.пока на все бабки купил валюту и с интересом смотрю на дефицит бюджета.поверьте,это намного серьёзней.....
|
Видимо гречкой и тушенкой набил закрома раз валюту берешь…
А кто то этажами в новостройках квартиры скупает…
Не страна а зазеркалье какое то
Добавлено через 43 секунды
Самое время проводить его с максимальным удовольствием. Пойду с дочкой погуляю
|
|
|
|
|
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Лютый75 за это полезное сообщение:
|
|
|
03.06.2026, 12:43
|
#713
|
|
Супертяжёлый вес
Автор темы
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Питер
Сообщений: 21,395
RUV: 236,802
Вы сказали Спасибо: 20,296
Поблагодарили 42,994 раз(а) в 12,567 сообщениях
Несогласия: 838
Не согласились 1,428 раз(а) в 821 сообщениях
|
Лютый75, в недвижке я думаю,будет дикий обвал.в разы.
А запасы некоторые есть,всякое может быть.учу английский,и вам всем советую.....
По недвижке,если вы знали,сколько нераспроданного жилья,и тенденция все усиливается.про нашу ипотеку в мире легенды ходят.....
Но это не быстро,строительство жилья огромный пласт экономики,его будут держать до последнего.но не думаю что больше года,как то все очень быстро пошло....
|
|
|
|
|
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Сергей Михайлов за это полезное сообщение:
|
|
|
03.06.2026, 17:09
|
#714
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: СПб/Хельсинки
Возраст: 50
Сообщений: 5,340
RUV: 134,715
Вы сказали Спасибо: 7,561
Поблагодарили 19,156 раз(а) в 4,441 сообщениях
Несогласия: 10
Не согласились 158 раз(а) в 94 сообщениях
|
Цитата:
Сообщение от Сергей Михайлов
Лютый75, в недвижке я думаю,будет дикий обвал.в разы.
А запасы некоторые есть,всякое может быть.учу английский,и вам всем советую.....
По недвижке,если вы знали,сколько нераспроданного жилья,и тенденция все усиливается.про нашу ипотеку в мире легенды ходят.....
Но это не быстро,строительство жилья огромный пласт экономики, его будут держать до последнего.но не думаю что больше года,как то все очень быстро пошло....
|
У меня приятель строит в полный рост. Два пятна за которые заплатил 20 млрд только начал строить и узнал на днях, что еще одно берет за 10.5 млрд.
Но по слухам, он зарабатывает на самой стройке. Продажи его уже мало трогают. Это проблема банков в основном. У него фирма подрядчик - тоже с ним аффилирована. И весь подьем денег идет именно в этой фазе.
Вот выдержка кстати по его обязательствам перед городом если он купит землю. Там социалки куча. Конечно это нереально быть в плюсе про этом
Оффтоп
Жилая площадь: 335 тыс. кв. м.
Общая площадь (с учётом инфраструктуры):около 500 тыс. кв. м.
Расчётное население: около 12 тыс. человек.
Обязательные условия от города
Застройка согласована Градостроительнойкомиссией при выполнении ряда условий [1][2]:
1. Социальная инфраструктура (должна бытьпередана Смольному):
школа на 1525 мест;
4 детских сада суммарно на 750 мест;
поликлиника на 340 посещений в смену;
помещение 200 кв. м под молодёжный центр;
помещение 250 кв. м под библиотеку.
2. Развитие дорожной сети:
построить улицу Ттттт (от ддддддд проспекта до дддддд, 870 м);
построить проектируемую улицу (от ттттт до дддддд, 580 м);
капитально отремонтировать улицу ннннн (от ддддд до ддддддд проспекта).
3. Парковки: построить три паркинга.
|
|
|
|
|
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Мороз за это полезное сообщение:
|
|
|
03.06.2026, 17:35
|
#715
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 20.04.2013
Адрес: Сестрорецк
Сообщений: 1,118
RUV: 6,869
Вы сказали Спасибо: 3,007
Поблагодарили 1,880 раз(а) в 722 сообщениях
Несогласия: 0
Не согласились 9 раз(а) в 7 сообщениях
|
Цитата:
Сообщение от Мороз
Там социалки куча. Конечно это нереально быть в плюсе про этом
|
Оффтоп
Это всё будет заложено в цену квартир и оплачено будущими счастливыми обладателями недвижимости.
__________________
Errare humanum est
|
|
|
|
|
Этот пользователь сказал Спасибо privetizpitera за это полезное сообщение:
|
|
|
03.06.2026, 17:55
|
#716
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 28.02.2017
Адрес: РФ
Сообщений: 3,063
RUV: 89
Вы сказали Спасибо: 502
Поблагодарили 7,601 раз(а) в 1,897 сообщениях
Несогласия: 3
Не согласились 188 раз(а) в 95 сообщениях
|
Оффтоп
как сейчас строят дома... монолит, стены в полкирпича и минвата, все это на старые коммуникации и строят наши друзья из северной кореи - если 15% квартир кто-то купил, то застройщик уже в плюсе. Ну и подрядчикам можно деньги не платить, рассчитываться жилплощадью или парко местами. А как он потом будет крутиться это проблемы его. Чего бы им не строить.
__________________
Оффтоп
Для просмотра ссылок или изображений, в подписях у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
|
|
|
|
|
03.06.2026, 18:25
|
#717
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: СПб/Хельсинки
Возраст: 50
Сообщений: 5,340
RUV: 134,715
Вы сказали Спасибо: 7,561
Поблагодарили 19,156 раз(а) в 4,441 сообщениях
Несогласия: 10
Не согласились 158 раз(а) в 94 сообщениях
|
Оффтоп
Нет там не так все весело. Кредиты сейчас дорогие. Покупают реально не дофига. Тем более не на котловане. Поэтому зарабатывают на стройке как таковой. Не дожидаясь реализации
|
|
|
|
|
Этот пользователь сказал Спасибо Мороз за это полезное сообщение:
|
|
|
03.06.2026, 18:25
|
#718
|
|
Супертяжёлый вес
Автор темы
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Питер
Сообщений: 21,395
RUV: 236,802
Вы сказали Спасибо: 20,296
Поблагодарили 42,994 раз(а) в 12,567 сообщениях
Несогласия: 838
Не согласились 1,428 раз(а) в 821 сообщениях
|
Мороз, так это и есть классический пузырь.цены на квартиры завышенны примерно раз в пять.а банки просто входят в долю по продажам за свои кредиты,которые потом перепродают другим банкам.....в итоге все упирается в конечного потребителя,у которого нет денег.
К примеру в прибалтике лет двадцать назад,за пару тысяч евро можно было нормальную квартиру купить.этоткогда у них обвал пошол.
Я сам присматривался,но слава богу не купил.
В Китае сейчас все бешено дешевеет.
Впрочем процесс уже пошол,где то далеко можно квартиру тысяч за сто взять,хотя всего пару лет назад,она там стоила пару лимонов.
Строят то не только в Питере и Москве,здесь дай бог процентов пять десять по заоблачным ценам.
Я вот тут в Парголово проезжал,огромный микрорайон,до метро пять км,две узенькие дорожки,причем сложные из него выводят.инфрпструктуры никакой,ну несколько магазинов.это мне до центра сорок минут ехать,там все два часа с половиной.очередьтна маршрутку надо с ночи занимать.....а цены на это какие то просто дикие.
|
|
|
|
|
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Сергей Михайлов за это полезное сообщение:
|
|
| |
