| Не о боях Раздел обо всем, не связанном с боями |
Надоедает реклама? Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на
форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным
пользователям
09.06.2013, 13:47
|
#1
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 07.11.2010
Возраст: 48
Сообщений: 6,077
RUV: 13,439
Вы сказали Спасибо: 17,100
Поблагодарили 14,919 раз(а) в 4,267 сообщениях
Несогласия: 64
Не согласились 57 раз(а) в 54 сообщениях
|
Посоветуйте, как поступить?
Ситуация вкратце такова. Есть квартира, которую нужно продать. По глупости нарвались на агенство по продажам квартир, директор которой уболтал подписать с ними договор. В нем указано, что агентсво обязуется продать недвижимость в течении полугода за определенную сумму. В то же время продавец (т.е. мы) обязан продать квартиру только через эту агентуру. Если продаем сами, или через другую агентуру, то должны агентсву оплатить неустойку в размере 6000 лт (около 1700 евро). В случает неуплаты неустойки, они обращаются в суд. Надежда, что они будут хорошо работать и найдут покупателей угасла уже через месяц. Т.е. сейчас. Ни одного реального клиента они не привели, не информируют о ходе дела и прочее.
Вопрос. Можно ли разорвать договор и какими рычагами на них надавить, чтобы они согласились расторгнуть договор "по соглашению сторон""?
Я понимаю, что в разных странах законы отличаются, но думаю не сильно.
__________________
VIVERE MILITARE EST!
|
|
|
Надоедает реклама? Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на
форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным
пользователям
|
09.06.2013, 13:53
|
#2
|
|
Заблокирован
Регистрация: 28.01.2007
Адрес: Москва
Возраст: 41
Сообщений: 9,090
RUV: 21,994
Вы сказали Спасибо: 23,818
Поблагодарили 22,113 раз(а) в 4,965 сообщениях
Несогласия: 361
Не согласились 1,006 раз(а) в 448 сообщениях
|
Цитата:
|
Можно ли разорвать договор и какими рычагами на них надавить, чтобы они согласились расторгнуть договор "по соглашению сторон""?
|
Заебать их звонками типа "Как там моя квартирка продается?"
|
|
|
|
|
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо The Pony за это полезное сообщение:
|
|
|
09.06.2013, 13:54
|
#3
|
|
Тяжелый вес
Автор темы
Регистрация: 07.11.2010
Возраст: 48
Сообщений: 6,077
RUV: 13,439
Вы сказали Спасибо: 17,100
Поблагодарили 14,919 раз(а) в 4,267 сообщениях
Несогласия: 64
Не согласились 57 раз(а) в 54 сообщениях
|
Цитата:
|
Заебать их звонками типа "Как там моя квартирка продается?"
|
типо, чтобы сами от нас отвязались? Для просмотра ссылок или изображений, в данном разделе у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
__________________
VIVERE MILITARE EST!
|
|
|
|
|
09.06.2013, 14:09
|
#4
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 10.07.2009
Сообщений: 6,805
RUV: 14,445
Вы сказали Спасибо: 4,578
Поблагодарили 8,968 раз(а) в 2,892 сообщениях
Несогласия: 171
Не согласились 337 раз(а) в 212 сообщениях
|
1. перед подписанием договора нужно держать в голове всю хуйню которая теоретически может произойти и все подробно в нем прописывать.
2. позвонить спросить прямо о расторжении. по ответу сразу будет понятны их намерения.
3.
Цитата:
|
какими рычагами на них надавить
|
риэлторство один из самых криминализированных видов бизнеса. без профессионального надавливателя обычно ловить нечего.
4. искать самим покупаетелей и оформляться когда у вас срок договора окончится. покупка квартиры это не за пивом в магаз сбегать - обычно небыстрый процесс. пока будете справки из жэу собирать месяца три уже пройдет. кому надо тот подождёт пару лишних месяцев. кандидатов от агентства сливать под надуманными предлогами.
5. чисто юморной вариант для проходимцев: найти покупателя самим а число в договоре оформить произвольное. так же например суммы указывают меньшие чтобы налоги не платить.
__________________
самооBоронa Bез OPYXNR
|
|
|
|
|
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Фантомас за это полезное сообщение:
|
|
|
09.06.2013, 14:09
|
#5
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,852
RUV: 4,557
Вы сказали Спасибо: 18,499
Поблагодарили 1,911 раз(а) в 812 сообщениях
Несогласия: 0
Не согласились 25 раз(а) в 21 сообщениях
|
M-a-K-c, как вариант, что Пони посоветовал, но и то, задалбывать скорее всего ты будешь секретаршу\риэлтора, а они расторгать договор врядли правомочны. А вообще лучше сходи ты к юристу да дай ему договор почитать, может что и посоветует, а то так гадать...
|
|
|
|
|
09.06.2013, 14:25
|
#6
|
|
Супертяжёлый вес
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Питер
Сообщений: 21,407
RUV: 169,769
Вы сказали Спасибо: 20,299
Поблагодарили 43,005 раз(а) в 12,573 сообщениях
Несогласия: 838
Не согласились 1,428 раз(а) в 821 сообщениях
|
M-a-K-c, да нифига тут не зделать....
вообще недвижимость в прибахневе продаётся очень тяжело,и постоянно падает в цене.и через агентство продать шансов намного больше.
месяц не срок....и это мягко сказано.
волноваться надо начинать месяца через три,не ранньше.
в общем не ищете проблемм мой совет.сами подписали...с пистолетом у виска никто не стоял.учитесь отвечать за свои поступки.
|
|
|
|
|
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Сергей Михайлов за это полезное сообщение:
|
|
|
09.06.2013, 14:28
|
#7
|
|
Тяжелый вес
Регистрация: 10.07.2009
Сообщений: 6,805
RUV: 14,445
Вы сказали Спасибо: 4,578
Поблагодарили 8,968 раз(а) в 2,892 сообщениях
Несогласия: 171
Не согласились 337 раз(а) в 212 сообщениях
|
Цитата:
|
вообще недвижимость в прибахневе продаётся очень тяжело,и постоянно падает в цене
|
если "прибахнево" это прибалтика то как раз наоборот щас бум: те кто из рашки бегут скупаются в балтике и финляндии.
__________________
самооBоронa Bез OPYXNR
|
|
|
|
|
09.06.2013, 14:29
|
#8
|
|
valetudo.ru team
Регистрация: 21.05.2004
Адрес: Рузаевка, РНР, Новомордовия
Возраст: 11
Сообщений: 17,672
RUV: 46,028
Вы сказали Спасибо: 1,703
Поблагодарили 17,823 раз(а) в 5,535 сообщениях
Несогласия: 72
Не согласились 1,823 раз(а) в 646 сообщениях
|
M-a-K-c, если бы это было у нас, то я бы забил на договор, продал сам, а агентство при желании пусть потратит лет 5 на суды, с последующими выплатами (если суды выиграют) 5$ в месяц с моей зарплаты. Т.е ясно что никто подавать в суд не будет. У вас наверное иначе.
А штрафные санкции в случае если они не продадут за пол года предусмотрены?
__________________
с уважением, Алехъ (председатель Верховного Совета РНР)
Цитата:
|
не за кого свои жизни отдавать в войне с братским народом, а у вас один аргумент: "мы не рабы и Родина в опасности!" какая в жопу Родина? Страна 404? Где же ваша ПЭРЭМОГА?
С уважением, человек, который говорит «Хуй войне», 1942 год
|
1) Навсегда, как бы там ни было:
Фёдор "Oafface swindler" Емельяненко
2) Общаюсь в скайпе, отвечаю в личку. Дорого. Но от души
3) Спасибо тебе, Илья за прыжок
Для просмотра ссылок или изображений, в подписях у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
4) Я сейчас на Рузаевке (это на Новомордовии). Навсегда!
в личку не заглядываю, все вопросы на почту
Для просмотра ссылок или изображений, в подписях у вас должно быть 1 сообщение(ий) или более. Сейчас у Вас 0 сообщение(ий).
с указанием ника
|
|
|
|
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Alex за это полезное сообщение:
|
|
| |
