Продам клуб единоборств в центре Москвы

[хомячок]

Продам действующий клуб единоборств в центре Москвы в пешей доступности от м. Белорусская.

Продается сам клуб, а не помещение, помещение в аренде (договор на 11 месяцев с пролонгацией).

Площадь клуба - 260 кв. м.
Из них 160 кв. м. - сам зал (ровной прямоугольной формы), остальное - 2 раздевалки с душевыми и санузлами, ресепшн, зона отдыха и кабинет.

Если кого заинтересовало - пишите, предоставлю более полную информацию.
Или звоните 8-916-540-32-69

[Likvidator]

хомячок, А чего продаешь?Не прибыльный?

[Pixar]

Сообщение от хомячок

Продам действующий клуб

Сообщение от хомячок

помещение в аренде (договор на 11 месяцев с пролонгацией)

Т.е. если договор не продлят, то ты как бы ...просто купил клуб. И можешь забирать его))

[хомячок]

Likvidator, Да нет, вполне прибыльный, но потом, если жив буду, другой открою, а сейчас нужны деньги на реализацию одной идеи.

Pixar, Договор аренды на 11 месяцев - стандартная практика в аренде нежилых помещений (да и жилых).
Если меньше года, его в регпалате не регистрируют, что выгодно собственнику.
Да и в любом, самом долгосрочном договоре (хоть на 5 лет, хоть на 49) есть пункт, согласно которому собственник сохраняет за собой право в одностороннем порядке его расторгнуть, заранее предупредив об этом арендатора (за месяц, за 3 месяца и т.п. - зависит от договора). Это аренда, никуда не денешься. В любом арендуемом помещении так может быть. Но зачем это собственнику, если ты исправно доход приносишь? Поэтому, как правило, такие договора продлевают.

Или ты думал, что взял что-нибудь в аренду - и всё, теперь "только смерть разлучит вас"?)

[S.W.A.T.]

Ну вообще-то арендатор, при окончании срока действия договора, как правило обладает преимущественным правом продления.

[Pixar]

Сообщение от S.W.A.T.

Ну вообще-то арендатор, при окончании срока действия договора, как правило обладает преимущественным правом продления.

Если арендодатель, пользуясь ситуацией, не начинает каждый раз менять ценник))

[Bokoff]

Сообщение от Pixar

Если арендодатель, пользуясь ситуацией, не начинает каждый раз менять ценник))

Максимум - один раз в год. Больше по ГК РФ нельзя.

[Лютый75]

Сообщение от Pixar

Если арендодатель, пользуясь ситуацией, не начинает каждый раз менять ценник))

дружище не гундось))) представляешь как выглядит женщина которая находясь в бутике голосит "Это шо у вас за цены такие, да я на рынке у кума в 2 раза дешевле купить могу"

[хомячок]

Сообщение от S.W.A.T.

Ну вообще-то арендатор, при окончании срока действия договора, как правило обладает преимущественным правом продления.

совершенно правильно)
если это прописано в договоре, а как правило - прописано.

[Очкарик]

Тут весь вопрос в цене вопроса. За определенные деньги такой бизнес купить можно после серьезно проверки. А за более крупные определенные деньги его купить нельзя т.к. договор аренды на 11 месяцев в таких случаях слабое место. Перезаключите с арендадателем нормальный договор на 3-5 лет. Не поленитесь - сходите к хорошему юристу, пусть его грамотно составит. Тогда ваш бизнес будет стоить дороже.